CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE

Entre les soussignés :

Location saisonnière située :

Les Dunes Villa.. «   »..............................

16 route de la Giraudière 17370 Grand Village Plage.

Date de la location:

* Ajouter les options désirées et calculer la montant Total

La réservation sera définitive si le propriétaire reçoit à son adresse avant le...................:

un exemplaire du présent contrat daté signé avec la mention «lu et approuvé»

les arrhes réglés par chèque ou par virement postal (à l'ordre de Mr et Mme Emiel)

(au delà de cette date cette proposition est annulée)

Conditions Générales pour les villas des Dunes

1. Disposition générales

Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à l'expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat.

1. Utilisation des lieux

Le locataire s'engage :

.à jouir de la location d'une manière paisible et en faire bon usage.

.à occuper les lieux personnellement,(en aucun cas à un tiers).

.à rendre la villa aussi propre qu'il l'aura trouvé à son arrivée.(le propriétaire sera en droit de réclamer au locataire à son départ,si besoin, le prix du nettoyage de la villa (fixé forfaitairement à 80€)

.à respecter les consignes de sécurité de la piscine: surveillance des enfants, vérification régulière de l'état de marche de l'alarme...Le locataire est le seul et unique responsable des incidents qui pourraient subvenir autour de celle-ci.

Le propriétaire s'engage:

.à fournir un logement conforme à la description .(Toutes les installations seront en état de marche).

.à pratiquer l'entretien de la piscine une ou deux fois tous les 15 jours Le locataire permettra aux propriétaires ou à leur préposé l’accès à la piscine

3)Caution

A l'arrivée, deux cautions seront demandées au locataire par le propriétaire.

-dépôt de garantie:1000€ qui lui sera restituée dans un délai d'une semaine, déduction faites si nécessaire du coût de remise en état des lieux, Le locataire s'engage à parfaire la différence si la caution était insuffisante .

-Une caution de ménage de 80€ qui lui sera restituée en entier dans un délai d'une semaine  si la femme de ménage n'excède pas une heure de travail.

4)Nombre d'occupants

Le nombre d'occupant ne pourra en aucun cas dépasser la capacité d'accueil indiquée, sans accord écrit préalable au propriétaire, compte tenu des charges supplémentaires occasionnées par la modification d'occupants. Un supplément sera alors calculé au prorata du nombre de personnes.

5)Animaux

Nous accepterons après réflexion les animaux familiers, une participation de 50€ sera demandée (Un seul animal),Tout animal accepté ne devra en aucun cas errer en dehors du jardin privé de la villa et ennuyer le voisinage.

6)État des lieux et inventaire

L'état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire

7)Paiement

La réservation sera définitive dès la réception d'un exemplaire du contrat signé ainsi que le montant des arrhes avant la date indiquée au recto.

Le solde de la location sera versé un mois à l'avance par chèque ou par virement postal ou à l'arrivée par chèque de banque ou espèce Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir le solde du loyer pour la date initialement prévue du début de la location.

8)Interruption de séjour

En cas d'interruption du séjour du locataire, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie dans les conditions indiquées ci-dessus.

9)Conditions d'annulation

Le contrat présent ne pourra être annulé que dans les cas suivants : Décès,accident ou maladie nécessitant l'hospitalisation du locataire ou de son conjoint Toute annulation doit être notifiée avec justificatif par lettre recommandée.A plus d'un mois :avant la date de la location:en règle générale les arrhes reste acquis au propriétaire; toutefois ils pourrons être restitués si la villa aura pu être relouée à la même période et au même prix. A moins d'un mois avant la date de la location: le locataire versera le solde du loyer total, à titre de clause pénale. Le propriétaire pourra alors disposer de sa villa. En cas d'annulation par le propriétaire :celui-ci remboursera au locataire le double des arrhes reçus

10)Assurances
Le locataire est tenu d'assurer la villa qui lui est louée, Il doit vérifier si son contrat d'assurances d'habitation principale prévoit l'extension location de vacances, Dans le cas contraire, il est souhaitable qu'il s'informe auprès de son assureur.

Signature du locataire (lu et approuvé)